Por qué el agua de adentro es la más común aquí
En Las Vegas llueve poco, cerca de cuatro pulgadas al año, así que casi todo el daño empieza dentro de la casa. Una manguera de la lavadora que revienta, un calentador de agua que se oxida en el garaje, una tubería bajo el piso que empieza a gotear. El agua sale limpia, pero no se queda limpia. El agua estancada se descompone con el tiempo, y más rápido con calor.
Cómo trabajamos, paso a paso
Seguridad y origen
Revisamos que no haya corriente cerca del agua. El plomero repara la tubería o el calentador. Nosotros secamos lo que se mojó.
Tipo de agua
Agua limpia de una línea de suministro, agua gris de lavadora o inodoro sin heces, o agua negra de drenaje o de afuera. El tipo decide qué se puede salvar.
Mapa de humedad
Medimos paredes y pisos alrededor de la mancha hasta encontrar el borde. Tomamos una lectura en un cuarto que no se mojó, ese es el estándar seco.
Quitar lo que no sirve
Acolchado empapado, zócalo hinchado y drywall blando salen. Cortamos derecho para que el parche quede limpio.
Secar con equipo
Ventiladores de secado y deshumidificadores del tamaño del cuarto, con lecturas cada visita.
Reponer
Aislamiento, drywall, textura igual a la que tenía, sellador y pintura.
Lo que hace distinto al valle
- Agua muy dura. El distrito de agua del valle la califica en 17 granos por galón. No afecta la salud, pero el sarro desgasta calentadores y válvulas.
- Casas sobre losa. El caliche, una capa dura bajo la tierra, es la razón principal de que casi no haya sótanos. Una fuga bajo el piso no se ve.
- Temporada de monzón. El distrito de control de inundaciones del condado marca de julio a septiembre, con aguaceros repentinos incluso en días soleados.
Cuánto cuesta
Las guías nacionales ponen el promedio cerca de $3,000, y la mayoría de los trabajos entre $1,200 y $5,000. Son cifras nacionales, no una cotización. Lo que cambia el precio es el tipo de agua, cuántos cuartos se mojaron, cuánto tiempo estuvo el agua y cuánto drywall hay que reponer.